Материнский капитал при строительстве дома

Одна из возможностей использования материнского капитала — направить его на строительство жилого дома. Суммы хватит, чтобы покрыть ощутимую часть расходов: государство выдает материальную помощь при рождении первого ребенка, второго и последующих детей. Разбираемся, как получить материнский капитал на строительство дома, какой дом можно построить на эти деньги и как — с подрядчиком или без.

Какие условия покупки дома под маткапитал

Материнский (семейный) капитал — это средство государственной поддержки семей, в которых с 2007 по 2026 год появились дети. Право на материнский капитал есть и у женщин, родивших или усыновивших второго и последующего ребенка после 1 января 2007 года, а первого — после 1 января 2020 года, и у мужчин, которые стали единственными усыновителями детей в эти периоды. Родителям выдается сертификат, где написана сумма госпомощи: с 2020 года этот документ автоматически формируется на сайте «Госуслуги» в личном кабинете.

Какой размер маткапитала

Размер материнского капитала каждый год индексируется. Как пояснили в Социальном фонде России, ежегодная индексация касается как всей суммы неиспользованного маткапитала, так и остатка средств. Прежде чем писать заявление на его использование, стоит зайти на сайт СФР и уточнить, какая сумма сейчас в распоряжении родителей: может оказаться, что она больше той, что обозначена в сертификате. Размер материнского капитала по годам можно посмотреть на сайте СФР.

В 2022 году при рождении первого ребенка можно получить 524 500 рублей. Если ранее права на маткапитал не было, а родители не получали его на первенца, то при рождении второго или последующего ребенка сумма составит 693 100 рублей.

В 2023 году размер маткапитала вырастет на 12,4%. По суммам это будет так: на первого ребенка (родившегося с 01.01.2020) — 589 500 рублей на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка не назначался) — 779 000 рублей.

Важно помнить, что существует не только федеральный материнский капитал, но и региональный. Они не исключают друг друга, а суммируются. Подробнее об этом узнать можно в нашей статье «Как получить региональный материнский капитал».

Как использовать маткапитал для улучшения жилищных условий

Как потратить материнский капитал, определяет закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры.

Использовать материнский капитал на покупку жилья можно если:

• жилплощадь оформляется юридически равными долями на всю семью, включая маленьких детей;
• постройка, в которой располагается жилье, не принадлежит к категории аварийных или подлежащих сносу;
• приобретаемая единица жилплощади — изолированная;
• все члены семьи имеют российское гражданство;
• на момент распоряжения средствами младший ребенок должен быть в возрасте не менее 3 лет, однако на ипотеку такое ограничение не распространяется;
• жилье находится на территории России.